Tiers de confiance neutre • Zéro démarchage

L'évaluation immobilière factuelle, basée sur les ventes réelles.

Fini les faux simulateurs qui revendent votre numéro de téléphone. ClicEstimation calcule la juste valeur de tout bien à partir des actes notariés d'État (DGFiP) et des caractéristiques réelles (DPE, terrain, travaux).

Passeport Vendeur (4,99 €) Scanner une annonce
Données Notaires DVF Aucun appel commercial QR Code vérifiable
59158 - Coutiches Maison 110 m²
Exemple d'évaluation
Fourchette de valeur recommandée
285 000 € — 299 000 €
Valeur centrale conseillée : 292 000 € (2 655 €/m²)
D1 : 2 050 €/m² Position marché : 68 % D9 : 2 950 €/m²
8/10
Cadre BPE
DPE C
Énergie (+3%)
620 m²
Terrain (+4%)
Faible
Géorisques
24 ventes notariées analysées Passeport vérifiable
1. Zéro Démarchage

Vos coordonnées ne sont jamais cédées à des agences ou démarcheurs.

2. Actes Notariés DVF

Fondé sur les véritables prix signés chez les notaires (DGFiP / État).

3. Tiers Indépendant

Un micro-tarif direct à l'usage garantit notre totale impartialité.

ESPACE VENDEUR

Passeport « Prix Juste »™ — Évaluation Consolidée

4,99 € l'unité

Vous vendez un bien ? Défendez votre prix de vente face aux acheteurs. Générez votre Passeport consolidé avec QR Code à joindre à votre annonce (Leboncoin, SeLoger, PAP) pour prouver la cohérence de votre tarif.

clicestimation.fr/estimer
1. Qualification du Bien
Commune59158 - Coutiches
Bâti : 110 m²
Parcelle : 620 m²
DPEDPE C

1. Saisie des critères

Sans coordonnées obligatoires.

clicestimation.fr/calcul-dvf
2. Ajustement Notarié DVF
Médiane communale DVF 2 380 €/m²
• DPE C :+3 %
• Rénové :+5 %
Cote calculée :2 665 €/m²
285 000 € — 299 000 €

2. Pondération DVF

Calcul transparent sur actes réels.

clicestimation.fr/v/59-881
Passeport Prix Juste
292 000 €
✓ Lien vérifiable
✓ Actualisé 6 mois
Obtenir mon Passeport (4,99 €)

3. Preuve Tiers de Confiance

À coller sur votre annonce en ligne.

ESPACE ACHETEUR

Scanner d'Annonce & Carnet de Visites

3 estimations gratuites

Vous visitez des logements ? Ne surpayez pas votre futur bien. Recopiez les infos d'une annonce en 10 secondes pour obtenir le verdict de marché et votre marge de négociation.

clicestimation.fr/scanner
1. Saisie de l'annonce
Commune59158 - Coutiches
Bâti : 92 m²
Terrain : 350 m²
Prix Affiché :269 000 €

1. Saisie Express

En 10 secondes depuis SeLoger/Leboncoin.

clicestimation.fr/verdict
2. Verdict Tricolore
Surévalué de +16 %
269 000 €
Médiane DVF : 231 000 €
Cartouche négociation : Offre conseillée ~235 000 €.

2. Verdict & Marge

Savoir quoi négocier avant d'appeler.

clicestimation.fr/mon-carnet
3. Arbitrage des Visites
Nomain • 105 m²
215 000 € (Bonne affaire)
🟢
Coutiches • 92 m²
269 000 € (Surévalué)
🔴
Tester mes 3 essais gratuits

3. Carnet de Visites

Classement par opportunité.

AGENCES & MANDATAIRES

Formule Pro Illimitée (99 € HT / mois)

Gagnez la confiance de vos vendeurs en vous appuyant sur un tiers de confiance neutre. Remettez un audit irréfutable pour bloquer les surestimations et décrocher des mandats exclusifs au prix du marché.

  • Estimations & Passeports illimités sur toute la France
  • Accès aux statistiques communales (D1, Médiane, D9, BPE)
  • Dossiers PDF complets prêts à présenter en rendez-vous
  • Sans engagement de durée (résiliation libre)
Souscrire à l'offre Pro (99 € HT/mois)
Licence Professionnelle
Par utilisateur • Facturation mensuelle
99 € HT/mois
Idéal pour les mandataires et agences souhaitant une solution légère et indépendante sans payer 250 €/mois avec engagement annuel.
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NOTRE MÉTHODE

Comment calculons-nous la juste valeur ?

3 piliers simples qui font toute la différence avec les estimations de vitrine.

1. Données réelles DGFiP

Nous exploitons les prix réels signés chez les notaires dans votre commune (base DVF) avec filtrage des ventes hors-marché.

2. Pondération précise

Ajustement de la médiane selon le DPE, l'état intérieur, la surface terrain et l'attractivité des services INSEE BPE (écoles, gares, santé).

3. Neutralité totale

Nous n'avons aucun intérêt à surévaluer ou sous-évaluer votre bien : nous délivrons la réalité objective du marché.

TARIFS CLAIRS

Choisissez la formule adaptée à votre besoin

Payez à l'usage ou optez pour la formule pro sans engagement.

PROFIL ACHETEUR
Carnet d'Annonces

Pour scanner les annonces et négocier avant visite.

0 € 3 estimations offertes à l'inscription
  • 3 analyses gratuites incluses
  • Diagnostic surévalué / prix marché
  • Marge de négociation recommandée
  • Carnet de visites classé
  • Recharges : 3 € les 10 • 5 € les 40 • 10 € les 100
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PROFIL VENDEUR
Passeport « Prix Juste »™

Pour prouver votre prix et bloquer les négociations.

4,99 € Passeport unitaire (Lien public & QR Code)
  • 1 Passeport d'évaluation complet
  • Page publique sécurisée & QR Code
  • Rapport PDF téléchargeable
  • Actualisation mensuelle pendant 6 mois
  • Garantie Zéro Démarchage
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PROFIL AGENCES PRO
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Pour mandataires et conseillers immobiliers.

99 € HT / mois • Sans engagement
  • Estimations rapides illimitées
  • Passeports Vendeurs illimités
  • Statistiques DVF complètes par commune
  • Dossiers PDF prêts pour rendez-vous
  • Facturation déductible & résiliation libre
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QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions sur ClicEstimation

Nos données proviennent de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et alimentée par les actes authentiques enregistrés chez les notaires. Il s'agit des prix nets réels signés.

Absolument jamais. Nous ne transmettons ni ne revendons vos coordonnées à aucune agence ni aucun démarcheur. Notre indépendance est garantie par notre modèle transparent payant à l'usage.

Lorsque vous générez votre Passeport, une page de certification publique sécurisée est créée. Vous pouvez intégrer l'image du QR code dans les photos de votre annonce Leboncoin ou SeLoger. L'acheteur qui le scanne accède directement à l'évaluation factuelle.

Non, aucun engagement de durée. Vous pouvez suspendre ou résilier à tout moment depuis votre espace. Vos factures HT avec TVA récupérable sont téléchargeables immédiatement.